ИПОТЕКА и судебная процедура банкротства гражданина.
Если у вас есть проблемы с кредитами, но при этом у Вас или Вашего супруга имеется ИПОТЕКА, то если один из вас, будет проходить процедуру судебного банкротства гражданина её наличие, может доставить вам определенные неудобства или мягко говоря неприятности.
К сожалению, пройти банкротство и не включить в него ипотеку не получится.
Это требование действующего законодательства.
В банкротстве гражданина, существует такое понятие, как конкурсная масса.
Говоря простым языком, конкурсная масса это место, где скапливаются денежные средства в результате продажи ИЗЛИШКОВ имущества гражданина, который проходит процедуру банкротства.
Не стоит пугаться.
К излишкам НЕ относится единственное жилье, а так же вещи и предметы первой необходимости, на основании п. 1 ст. 446 ГПК РФ, а так же п. 3 ст. 213. 25 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Однако, эта же статья делает исключение даже для ЕДИНСТВЕННОГО жилья, которое находится в залоге у вашего кредитора в обеспечение исполнения ваших кредитных обязательств.
К таким видам залога относится, в том числе, ИПОТЕКА.
Т.е. ДА, при прохождении процедуры банкротства гражданина, ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛЬЕ будет включено в конкурсную массу, выставлено на торги и продано.
А ваш залоговый кредитор будет участником дела о банкротстве.
Даже, если вы продолжите платить ипотеку.
Спасти ситуацию может БРАЧНЫЙ ДОГОВОР, который был оформлен до взятия ИПОТЕКИ одним из супругов.
Но обычно, в России вступают в брак по любви и брачные договоры у нас не прижились, хотя очень даже зря.
Из данной ситуации, мы видим два выхода для решения такой проблемы:
- Идти на банкротство с ипотекой, а так же с остальными кредитными продуктами.
Это имеет смысл тогда, когда стоимость вашего ипотечного жилья СУЩЕСТВЕННО НИЖЕ, чем общая сумма задолженности (считайте с процентами и пени/штрафами) по всем вашим кредитным обязательствам вместе взятым.
В этом случае, часть долга погасится за счет продажи ипотечного жилья.
Оставшийся долг спишется полностью под НОЛЬ.
И вы снова больше никому и ничего не должны.
У нас есть такие клиенты.
Другим вариантом решения такой проблемы будет:
- Вам нужно найти деньги.
- Полностью закрыть ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ.
Снять залог с жилья.
И идти на банкротство с остальными кредитными обязательствами.
Начать решение вашей проблемы стоит с прохождения БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Мы могли проанализируем вашу ситуацию. Составим план действий на случай, если вы все же надумаете проходить процедуру банкротства и обнулить свои долги по кредитам.
Заявку на консультацию можно оставить:
По тел.: 8(8442)60-97-97; +7-962-759-97-97;
На сайте vodovlg.ru, заполнив форму